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Vente Maison Superbe maison récente de plain-pied avec jardin et 4 chambres  exposition sud Gourin
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Vente Maison 5 pièces 143 m² Gourin (56110)

 
329 980 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    143m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1632 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A44581HL56-329980
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 011 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 011 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gourin (Morbihan 56)

54% Télétravail possible

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gourin

Superbe maison récente de plain-pied avec jardin et 4 chambres exposition sud
Très belle propriété à Gourin proche Centre Leclerc, pharmacie et piscine municipale.

Localisation idéale pour rayonner sur toute la Bretagne.

Quimper à 40 minutes, Lorient 50 minutes, Morlaix ,Saint Brieuc et Brest un peu plus d'une heure.

Région sports/nature/activités de plein air.


La maison de plain-pied offre 3 belles chambres au rez-de-chaussée et une chambre/bureau à l'étage.

Très beau salon exposé plein sud avec le charme de la pierre.

Grande cuisine avec arrière cuisine ouverte sur l'Ouest.

Finitions de grande qualité.

Grand garage et nombreuses places de stationnement.

Très beau jardin avec différents espaces bien répartis.

Réserve d'eau, portail automatique, alarme.




Les surfaces approximatives des pièces principales sont :
séjour 37 m²
cuisine salle à manger 24 m²
arrière cuisine 10 m²
chambres au rez de chaussée 14m², 13 m2 et 12 m2
salle d'eau/ salle de bain double vasque 8
2 toilettes indépendantes
Chambre/bureau à l'étage 12 m² (24 m² au sol)
garage 27m²




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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