Vente Maison 6 pièces 141 m² Pont l eveque (14130)

Une maison qui ne ressemble pas aux autres, où la nature s'invite à l'intérieur…

À Saint-Philbert-des-Champs, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pont-l'Évêque et du Breuil-en-Auge, découvrez cette maison contemporaine en bois de 141,50 m², implantée harmonieusement sur un terrain plat de 3 300 m².

Dès l'arrivée, le charme opère. Une grande allée offre une jolie perspective sur la propriété avant de dévoiler la maison, parfaitement intégrée dans son environnement. La terrasse en bois, dans le prolongement des espaces de vie, invite immédiatement à profiter du jardin et des beaux jours.

À l'intérieur, place à la lumière et aux volumes.

Le cœur de la maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie, où salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement. Le parquet, les poutres apparentes et le bois créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les larges ouvertures sur le jardin donnent cette agréable sensation de vivre en connexion permanente avec l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'architecture de la maison révèle tout son caractère.

La suite parentale séduit notamment par ses grandes ouvertures aux lignes originales, qui cadrent la végétation comme un tableau. Lumineuse et apaisante, elle bénéficie également d'un espace rangement.

Deux autres chambres complètent cet étage, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Cette maison propose ainsi 4 chambres, de beaux volumes et des espaces pensés pour une vie de famille agréable, dans une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et singulière.

Vous profitez ici du calme de la campagne normande tout en restant proche de Pont-l'Évêque et du Breuil-en-Auge. Une école est présente sur la commune, et la Côte Fleurie se rejoint en environ 25 minutes.

Une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur la nature, qui se découvre autant qu'elle se ressent.

Il ne reste plus qu'à venir pousser la porte…

Les essentiels : 141 m² habitables • terrain de 3 300 m² • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • terrasse en bois • DPE C.

Cette annonce référence 347362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY SCHUTZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant