Vente Maison 8 pièces 227 m² Rochefort en yvelines (78730)

ROCHEFORT-EN-YVELINES - 15 MIN DE RAMBOUILLET - SUPERBE VILLAGE AU RICHE PASSE HISTORIQUE ET SITUE AU COEUR DE LA VALLEE DE CHEVREUSE,, DECOUVREZ CETTE ELEGANTE MAISON FAMILIALE DE 227 M2 HABITABLES, SUR UN TERRAIN DE 1278 M2 CLOS ET ARBORE, PARFAITEMENT ENTRETENUE, OFFRANT UNE QUALITE DE VIE PRIVILEGIEE A QUELQUES MINUTES DES ECOLES ET DU CENTRE.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste pièce de vie (70 m²) baignée de lumière, ouverte sur la véranda (19 m²) et le jardin, cuisine équipée,

cellier, 1 chambre avec salle d'eau, toilettes.

1er étage : Palier désservant 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et toilettes, dressing, salle de bain, toilettes, rangements.

2ème étage : 1 salle de jeux (chambre ou bureau) complète la maison.

- Garage avec porte motorisée et grenier de stockage.

Les +++++

- Cave (10 m2).

- Terrasses.

- Panneaux photovoltaïques et volets roulants électriques.

- Consommation chauffage et électricité 3000 euros par an

- Transports : Navette bus pour RER (B et C)/TGV Massy + Aire de covoiturage et lignes de bus pour gares Rambouillet et Dourdan, Accès direct A10.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 euros et 5700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente 520000 euros TTC dont 20000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRULLARD Nathalie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRULLARD Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 902035260 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie TRULLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902035260 Versailles - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : TRULLARD Nathalie

Prix net vendeur : 500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui