Vente Maison 5 pièces 209 m² Val de comporte (86400)

86400 - VAL-DE-COMPORTE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 209M² - GRANDE LONGERE AU CALME AVEC TERRAIN ARBORE PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Située sur la commune de Val de Comporté, au sein d'un hameau paisible de Saint-Saviol, cette spacieuse longère bénéficie d'un cadre de vie calme, agréable et sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse et élégante, offrant une belle impression de volume et de luminosité.

Elle dessert une grande cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle de 50 m2 , dotée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse située côté jardin, ainsi qu'à une seconde terrasse positionnée à l'avant de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose également d'un vaste salon de 40 m2 , particulièrement lumineux, équipé d'un poêle à bois, et bénéficiant lui aussi d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose une grande pièce de vie polyvalente, pouvant aisément être aménagée en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires, selon les besoins et les projets de chacun.

Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2 646 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et verdoyant.

Vous y trouverez un carport, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, des cabanes de jardin, ,un atelier , une cave , apportant des espaces de rangement et de convivialité supplémentaires.

Cette propriété est une longère de caractère, dont la rénovation a su préserver le cachet de l'ancien tout en intégrant le confort et les prestations actuelles, offrant ainsi un lieu de vie unique et chaleureux.

Un bien rare, alliant volumes généreux, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi ou par e-mail à pour plus d'informations et pour organiser une visite pour vous laisser séduire par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.

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Nom du négociateur : Fayoux Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant