Vente Maison 4 pièces 89 m² Montelimar (26200)

MONTÉLIMAR – TRIPLEX 89 m² AVEC GARAGE, COUR ET CAVE

En plein cœur de Montélimar, découvrez ce charmant triplex de 89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces agréables, lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un extérieur privatif.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait directement par le garage. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle baie vitrée, comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace salle à manger convivial.

Une cour privative d'environ 30 m² complète ce niveau. Elle sera parfaite pour installer une table, dîner en extérieur et profiter pleinement des beaux jours.

Au premier étage, vous trouverez un salon très lumineux, offrant un espace chaleureux et agréable à vivre.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche.

Le bien bénéficie également de la climatisation, un véritable confort au quotidien.

Enfin, une cave de 18 m² vient compléter ce bien.

Les atouts :

89 m² habitables

Triplex sur 3 niveaux

Garage

Très belle luminosité

Climatisation

Cuisine entièrement équipée

Cour privative d'environ 30 m²

2 chambres

Salle de bain avec douche

Cave de 18 m²

Plein centre de Montélimar

Proche de toutes les commodités

Un bien idéal pour profiter d'un emplacement central, de beaux volumes et d'un extérieur privatif, tout en bénéficiant d'un garage etd'une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°923485791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MEGE Renaud

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant