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Vente Maison Maison Viriat 6 pièce(s) 148.21 m2 Viriat
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Vente Maison Maison Viriat 6 pièce(s) 148.21 m2 Viriat

Vente Maison 6 pièces 148 m² Viriat (01440)

 
229 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1331 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61555426_194
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/12/2024

Qualité de connexion internet à Viriat (Ain 01)

48% Télétravail possible

Indice de connectivité

24%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Viriat

Maison Viriat 6 pièce(s) 148.21 m2
Située à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison familiale vous offre 148,21 m² implantée sur un terrain privatif de 1.331 m² . Mitoyenne sur un côté de l'habitation suite à une division en volume du bâtiment, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant de 46 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d'une cheminée, une cuisine attenante avec accès direct au jardin, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant, idéal pour une vie de famille. En annexes, vous bénéficierez de deux garages fermés offrant une surface totale de 95,60 m², parfaite pour le stationnement et le stockage mais également une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 46
Surface terrain : 1331
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 194

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1650 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.