Vente Maison 8 pièces 211 m² Les brouzils (85260)

iad France - Christophe Jaunet vous propose: Maison de village à la porte du bourg des Brouzils entièrement rénovée avec logement locatif attenant et vaste grange

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant cachet, confort et potentiel. Elle se compose d'une spacieuse habitation principale ainsi que d'un logement indépendant actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir la famille ou développer une activité indépendante.

La maison principale offre :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour
Une cuisine aménagée et équipée
Un espace buanderie fonctionnel
Une salle d'eau avec WC
Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs
Une seconde chambre
Un bureau idéal pour le télétravail

À l'étage :
Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie
Une chambre supplémentaire
Un espace polyvalent (bureau, atelier, salle de loisirs…)
Un grenier de rangement exploitable

Le logement locatif attenant comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un salon avec cuisine
Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
Deux chambres

Les extérieurs et dépendances :
Une vaste grange offrant garages, ateliers et nombreux espaces de stockage
Un chenil
De multiples possibilités d'aménagement selon vos projets

Les + :
Maison entièrement rénovée
Logement indépendant pour revenu locatif
Grand potentiel avec la grange
Puit raccordé à la maison
Panneaux photovoltaïque (autoconsommation) pour résidence principale, locatif et dépendance
, charge véhicule électrique,
Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 211
- Surface totale : 211
- Superficie terrain : 3107
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non