Vente Maison Cadre bucolique! Sortie d'Avrillé en direction des plages Avrille

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Vente Maison 5 pièces 127 m² Avrille (85440)

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297 400 €

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L'ADRESSE Agence de l'Océan

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
127m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres

Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 819 m²
Réf. annonce
ParuVendu 10957185_6562
Mise à jour
02/10/2026 à 07:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
126 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Avrille (Vendée 85)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Avrille

Cadre bucolique! Sortie d'Avrillé en direction des plages

Charmante maison à ossature bois en parfait état, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa très belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et sublimée par un toit cathédrale, offrant de superbes volumes. La maison dispose également de 3 chambres et d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 800 m², pour un cadre de vie naturel et apaisant. Réf 6562 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 819
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6562

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 870 euros