Vente Maison 4 pièces 546 m² Millac (86150)

Maison de bourg avec jardin et beau potentiel
- Millac (86)

Située sur la commune de Millac, cette maison de bourg offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces déjà aménagés et des travaux en cours à l'étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des tommettes, qui apportent du caractère à la maison.
Cette entrée dessert un espace salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant directement sur le jardin et bénéficiant d'un agréable puits de lumière.

Un espace nuit confortable au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé de :

Deux grandes chambres de 16 m² et 19 m²,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Un étage offrant de belles possibilités

L'étage est actuellement en cours de travaux et offre un potentiel supplémentaire intéressant.
Vous y trouverez une grande chambre d'environ 20 m², avec sa salle d'eau ouverte et son dressing.
Un grenier d'environ 30 m², dont les travaux sont déjà bien avancés, complète cet espace et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos projets.

Un extérieur clos et agréable

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté de petites dépendances ainsi que d'un garage d'environ 20 m².
La propriété dispose également d'un puits.

Les atouts

OK Maison de bourg
OK Deux grandes chambres au rez-de-chaussée
OK Potentiel supplémentaire à l'étage
OK Grenier d'environ 30 m² aménageable
OK Jardin entièrement clos
OK Garage d'environ 20 m²
OK Petites dépendances
OK Puits
OK Fenêtres double vitrage PVC
OK Tout-à-l'égout
OK Charme de l'ancien avec tommettes et cheminée ouverte

Une maison qui offre à la fois le charme de l'ancien et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires de 4.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (104 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225992SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : NON