Vente Maison 8 pièces 140 m² Dange-saint-romain (86220)

Un bien exceptionnel au cœur de Dangé-Saint-Romain !
À découvrir sans modération ! Rare sur le marché, ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Cette belle propriété offre environ 140 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une chambre , d'un séjour-salon de plus de 29 m², ainsi que d'une spacieuse cuisine de 15 m².
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ainsi qu'un grenier aménageable de 74 m², offrant un potentiel supplémentaire considérable.
Mais ce bien se distingue surtout par ses nombreux espaces annexes : une véranda de 40 m², une cave de 71 m², un garage de 25 m², une dépendance de 18 m², ainsi qu'une impressionnante grange-atelier de 146 m².
La propriété bénéficie d'un parcelle constructible de plus de 1 700 m², en plein centre-ville .
Un bien aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d'aménagement et particulièrement rare à découvrir rapidement !Ce bien est particulièrement adapté à un commerçant , un artisan ou un professionnel recherchant à la fois son habitation et des espaces pour exercer son activité.
Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir et vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

Surface terrain : 1717 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Bien En copropriété : NON