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Vente Maison maison Orléans
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Orléans (45100)

 
242 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    93m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 380.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI151069
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 20:20
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 105 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Orléans

maison
Située au sud de la Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 95 m² habitables, édifiée en 1983 sur un terrain de 380 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC récemment rénové et une entrée spacieuse.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout parfaitement agencé pour le confort quotidien.

La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour accueillir une famille souhaitant conjuguer proximité du centre-ville et tranquillité résidentielle.

A noter : Les meubles de la maison ont été supprimer à l'aide de L'IA

Numéro de mandat : 2898

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.