Vente Maison 4 pièces 80 m² Melun (77000)

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250 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Exposition : Est
Extérieur
Surface terrain : 520 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 753505564721852
Mise à jour
26/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
167 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Melun

Maison 4 pièces

Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – Secteur calme et recherché proche Melun

Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux pour votre premier achat ou votre vie de famille ? Cette maison est faite pour vous !

Située au sein d'un lotissement résidentiel calme et très recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté construite en 2000, en excellent état général, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 maisons avec faibles charges.

Développant environ 80 m² habitables sur un terrain de 520 m², cette maison offre une distribution idéale et optimisée, sans aucune perte de place.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours, d'une cuisine attenante en très bon état, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, un véritable confort au quotidien.

Un garage fermé complète ce bien.

Les atouts qui font la différence :

- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises

- Maison moderne et entretenue

- Faibles charges de copropriété : 395e / an

- Bon DPE / bonne isolation

- Chaudière régulièrement entretenue

- Ravalement réalisé en 2019

- Jardin agréable pour enfants, repas en extérieur ou moments de détente

- Résidence familiale calme et sécurisante

Côté emplacement :

- Écoles à 5 min à pied

- Centre-ville de Melun à 5 min en voiture

- Gare de Melun à 10 min en voiture ou 20 min en bus

- Commerces du quotidien à proximité immédiate

Une maison idéale pour une famille, offrant le confort d'une construction récente dans un environnement pratique et agréable à vivre.

Une visite s'impose !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).

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