Vente maison de prestige 9 pièces 240 m² Saintes (17100)

SAINTES (17) Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité du centre-ville, très belle maison construite en 1992 dans le style charentais, offrant environ 240 m2 habitables au cœur d'un jardin clos et paysagé de plus de 2 000 m2.
De plain-pied, entrée avec placards, WC et espace douche. Vaste et chaleureuse pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine très bien équipée, salon cosy avec cheminée insert. Une suite avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un espace jeux/bureau et une salle de détente complètent ce niveau. Arrière-cuisine et lingerie/buanderie très fonctionnelles.
À l'étage, spacieuse et lumineuse mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre aménagée comme un petit studio avec dressing, idéale pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions.
Les volumes généreux et les très belles prestations reflètent le soin apporté aux travaux récents. Matériaux de qualité, finitions soignées et décoration élégante créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Nombreux rangements, deux garages et espace de stockage extérieur. Climatisation réversible pour un confort appréciable en toute saison.
À l'extérieur, les terrasses ombragées prolongent agréablement les pièces de vie. Le jardin paysagé accueille un bel espace piscine sécurisé avec pool house, véritable lieu de détente aux beaux jours.
Une propriété de caractère, confortable et parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié et à seulement quelques minutes du centre de Saintes. On est séduit !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 33750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 750000 euros

Nom du négociateur : MARESTER-BOUTILLIÉ Chloé
Taxe foncière : 4000 euros