Vente Maison 7 pièces 125 m² Requista (12170)

A 5 km de Réquista (toutes les commodités), dans la Vallée du Tarn, maison en pierres de pays de 125m2 habitables a entièrement restaurée sur 690m2 de terrain, avec une belle vue panoramique, la rivière à proximité.

Elle comprends une cuisine indépendante et moderne, un salon avec poêle à bois, une salle à manger dans une véranda en surplomb d'une vue magnifique sur la vallée et la rivière, un bureau une chambre avec sa salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains moderne, une salle de gymnastique avec douche pouvant faire office de chambre d'amis, un terrain en terrasses avec une piscine chauffée.
Chauffage de la maison et de la piscine par géothermie verticale.
La maison est implantée sur un terrain de 699m2, possibilité d'acquérir 4262m2 de terrain en plus.
Un parking pour 2 voitures est disponible à côté de la propriété sur un terrain nouvellement construit avec un parking gratuit supplémentaire disponible sur le domaine public à proximité.
La maison est vendue toute équipée (mobilier inclus), habitable immédiatement.
Idéale pour les vacances, on peut également y télétravailler (le réseau de la fibre passe devant la porte).
Nombreuses photographies supplémentaires sur demande.

L'accès à la maison se fait par une large porte d'entrée en bois artisanal avec des panneaux vitrés qui reflètent le style de la propriété, et donne dans un petit hall d'entrée de 2m2 qui contient un radiateur, des escaliers (en bois d'origine) menant au premier étage et une porte vitrée lambrissée menant à la cuisine.

La cuisine de 15m2, a été donné complètement aménagée et équipée, (Hygena muscade).
Les plans de travail sont en granit noir local et incorporent un évier en céramique blanche double'Butler'avec un robinet multi-jets flexible, une plaque à induction à 4 feux, au-dessus de laquelle il y a une hotte en acier inoxydable.
La cuisine bénéficie également d'un lave-vaisselle intégré, d'une cave à vin réfrigérée de 18 bouteilles «haler», d'un four à air brassé et d'un grand réfrigérateur de style américain qui distribue à la fois de l'eau froide et de la glace.
D'autres éléments donnent de la surface de plan de travail supplémentaire et une zone de bar, de petit-déjeuner, qui sont toutes revêtues du même granit noir d'origine locale.
Un stockage supplémentaire est fourni par le placard intégré sous les escaliers.
L'éclairage est fourni par des lumières Led encastrées dans le plafond avec des bandeaux d'éclairage supplémentaires sous les unités murales.
Comme avec le salon, la cuisine bénéficie d'un éclairage traversant, dont une fenêtre s'ouvre sur la salle à manger au sein de la véranda.
Le sol de la cuisine est recouvert des mêmes carreaux de céramique que le salon.
2 radiateurs installés en dessous de chacune des fenêtres.

Salle de séjour-le salon confortable de 20m2 conserve une grande partie de l'ancien caractère du bâtiment avec des poutres apparentes et un poêle à bois.
La pièce bénéficie de fenêtres traversantes dont une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et la véranda nouvellement construites.
Toutes les fenêtres, dans toute la maison, sont à double vitrage pvc.
Il y a 2 radiateurs, dimensionnés par le chauffagiste, pour mieux convenir à la salle et pour offrir une efficacité maximale.
La porte d'accès à la cuisine est vitrée.
Comme avec toutes les pièces de la maison il y a de nombreuses prises électriques.

Salle à manger-la salle à manger est actuellement dans la véranda de 25m2 (fabriqué à la main et fait de chêne local.
Entièrement double vitrage, toit ouvrant) L'espace est de taille suffisante et peut accueillir jusqu'à 10 personnes assises.
La zone est équipée d'un radiateur (chauffage géothermique).
Étant situé dans la véranda signifie que tout en dînant, vous êtes récompensé par la vue magnifique sur le village historique de Lincou, la vue sur la rivière Tarn et bien sûr les jardins paysagers et la piscine.
La véranda est construite de telle manière qu'avec l'utilisation de portes pliantes doubles, l'espace, comme avec le coin salon, peut être complètement ouvert pendant les mois d'été pour amener l'extérieur à l'intérieur.

Au 1er étage :

La chambre 1 / Bureau mesure 5,15 mx 2,85 m et est accessible depuis les escaliers menant du hall d'entrée par la porte en bois d'origine rénovée.
La pièce traversante bénéficie à nouveau de fenêtres à double vitrage dont la vue peut être une distraction si vous essayez de travailler, chacune avec des radiateurs de taille appropriée sous les appuis.
Comme pour le palier et la chambre 2, la pièce a conservé les planchers anciens et poutres en bois offrant une richesse de couleurs et de confort.
Il existe une gamme d'armoires encastrées en bois, de penderies et d'étagères à livres sur toute la longueur de l'un des murs.
La salle...



Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON