Vente Maison 3 pièces 60 m² La teste de buch (33260)

À découvrir à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate du centre-ville et du marché, cette agréable maison individuelle de plain-pied offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie locale et du Bassin.

D'une surface d'environ 59 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : rénovation en 2022, remplacement des menuiseries, isolation des combles, nouvelle VMC et changement des sols. Elle est ainsi prête à être habitée.

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse à l'abri des regards, idéale pour installer une table, profiter d'un barbecue, ranger les vélos ou simplement profiter des beaux jours.

Les + :

Maison individuelle sans copropriété ni charges

Plain-pied

2 chambres

Cheminée

Menuiseries récentes

Combles isolés

VMC remplacée

Terrasse à l'abri des regards

Marché et centre-ville accessibles à pied

Point de départ idéal pour les balades à vélo et la découverte du Bassin

Un bien particulièrement adapté à un couple, une personne seule ou pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, avec la possibilité de profiter de La Teste au quotidien sans les contraintes d'un appartement.

Prix : 299 000 €

Une maison pratique, bien située et facile à vivre, à découvrir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 616174 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant