Vente Maison 4 pièces 52 m² Courtenay (45320)

Plain-pied ossature bois de 52,13 m² sur un superbe terrain de 1 510 m².

Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison en bois édifiée sur vide sanitaire allie charme naturel, confort et grande praticité.

L'espace intérieur (52,13 m²) :

• Entrée accueillante

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• 2 chambres confortables

• 1 bureau pouvant faire office de coin nuit d'appoint ou d'espace télétravail

• Salle d'eau fonctionnelle & WC indépendant

Les extérieurs & équipements :

• Grand terrain de 1 510 m²

• Garage fermé + dépendances (idéal stockage)

• Raccordement au Tout-à-l'égout (aucun frais d'assainissement à prévoir)

Données techniques :

• DPE : E . GES : B

• Construction bois sur vide sanitaire

Cette annonce référence 348608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 70 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023

Score DPE : 267 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations surles risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant