Vente Maison 4 pièces 75 m² Beaufort en vallee (49250)

Nouveauté - Beaufort en Vallée

Maison entièrement rénovée, idéalement située au coeur de la commune, à deux pas des commodités avec un beau jardin et au calme. Elle comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un agréable jardin avec un puits. A l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOUTEAU Charles, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUTEAU Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465801NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montant frais d'agence inclus 168000 euros TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8000 euros) Montant net vendeur. : 160 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : NOUTEAU Charles

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui