Vente Maison 6 pièces 108 m² Nantes (44000)

L'Adresse vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, située dans les secteurs Bout des Pavés. Cette maison de 108m² se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec pierres apparentes et cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon cosy attenant, venant prolonger naturellement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied grâce à une suite parentale de plus de 14m², composée d'une partie nuit et d'une partie salle de bain avec sa vue directe sur le jardin. L'étage distribue une mezzanine modulable (bureau, coin lecture, espace de jeu), deux belles chambres, des rangements, une salle d'eau avec WC. Cette maison possède également un petit jardin clos parfaitement à l'abri des regards. A noter : un panneau publicitaire installé sur le pignon de la maison, sans nuisance particulière pour les occupants, génère un revenu annuel très avantageux, permettant par exemple, de couvrir une large partie des charges. Visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Surface séjour : 30
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : 4407

Précision localisation : Nantes Pont Du Cens - Petit Port,Nantes Hippodrome

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 273700 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1516 euros