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Vente Maison NANTES BEAUJOIRE Maison  5 pièce(s) Nantes
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Nantes (44000)

 
348 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 439 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14044950_36252
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 08:53
E
Classe Énergie
313 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 25/09/2025

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nantes

NANTES BEAUJOIRE Maison 5 pièce(s)
Exclusivité AMANDA ! A Nantes, située dans le quartier recherché de la Beaujoire, cette maison aux beaux volumes vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Vous arriverez dans une entrée accueillante suivie d'un dégagement fonctionnel desservant un espace de vie spacieux de 35 m², agrémenté d'une cheminée , une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses avec parquet pour une ambiance cosy, une salle de bains, un WC. A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres également sur parquet, deux greniers parfaits pour le rangement ou à aménager selon vos envies. Atout supplémentaire : un garage privatif pour votre véhicule ou vos équipements, Un abri de jardin pratique pour les outils ou les loisirs. Un jardin sur une parcelle de 439 m², parfait pour les moments en plein air. Notre avis : Une maison à fort potentiel, alliant espace et fonctionnalité. A visiter sans tarder ! DPE : E Réf : 36252 Honoraires à charge acquéreurs. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 35.36
Surface terrain : 439
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36252

Précision localisation : la Beaujoire

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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