Vente Maison 6 pièces 173 m² Hérouville-en-vexin (95300)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: Coup de cOEur assuré aux portes d'Auvers-sur-Oise - Maison familiale d'exception avec jardin et espace bien-être

Laissez-vous séduire par cette maison rénovée, alliant charme, confort moderne et prestations haut de gamme, nichée dans un village calme et recherché tout près d'Auvers-sur-Oise.

Un rez-de-chaussée pensé pour le bien-être et la convivialité :

Espace de vie chaleureux : Un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois réconfortant et un coin bureau sur mesure avec rangements intégrés.

Cuisine & extérieur : Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, idéalement exposés Sud/Ouest pour profiter des beaux jours.

Espace détente exclusif : Un sauna privé avec douche à l'italienne pour vos moments de relaxation à domicile.

Anatomie pratique : Entrée avec vestiaire, buanderie, chaufferie et une magnifique cave voûtée.

À l'étage - L'espace nuit :

Trois belles chambres lumineuses plus une quatrième chambre passante

Une salle de bains avec WC.

Un dressing aménagé

Le + potentiel : Des combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire pour concevoir une suite parentale, un atelier ou une chambre de plus selon vos envies.

Extérieurs & dépendances :

Un jardin clos sans vis-à-vis, une belle terrasse ensoleillée et un garage fermé pour stationner en toute sérénité.

Stationnement : garage plus 2 places sur la parcelle.

Performances énergétiques & confort optimal :
Chauffage par pompe à chaleur et isolation thermique complète pour une consommation maîtrisée et un confort absolu en toute saison.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 515
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non