Vente Maison 5 pièces 100 m² Douzens (11700)

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON DE 100M² SUR TERRAIN ARBORE 2347 M² -CUISINE OUVERTE - CELLIER -4 CHAMBRES - CUISINE D'ETE - GARAGES.
Situé entre Carcassonne et Narbonne, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 2 347 m², offrant un environnement paisible et verdoyant.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct au cellier et au garage,
Vous trouverez également un agréable salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert traversant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, ou possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un second WC se trouve au rez-de-chaussée.
Côté extérieur
Le terrain arboré de 2 347 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.
Vous bénéficierez notamment d'une terrasse exposée plein sud, accompagnée d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le terrain dispose également d'un atelier ou garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.
Confort et équipements
•Fibre optique
•Ballon d'eau chaude raccordé à des panneaux solaires
•Cheminée avec insert
•Clim réversible
•Toiture en bon état
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et nature, tout en restant à proximité de Carcassonne et Narbonne.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 2347
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non