Vente Maison 9 pièces 232 m² Fougerolles-du-plessis (53190)

iad France - Damien Loré vous propose: À VENDRE – Grande maison familiale de 232 m² avec terrain clos de 1 078 m²

Beaux volumes, 6 chambres, sous-sol aménagé et nombreuses possibilités !

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille, développer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant ? Cette propriété de 232 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 078 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards et escalier desservant l'étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour très lumineux, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois récent à inertie pierre, qui permet de chauffer une grande partie de la maison.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, un agréable palier dessert 4 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un véritable atout : le sous-sol

Le sous-sol, déjà aménagé, offre un fort potentiel :
- possibilité de créer un studio indépendant
- idéal pour une activité professionnelle ou libérale
- espace complémentaire pour télétravail, atelier ou projet familial

Il dispose également d'un garage et d'un espace buanderie.

- Extérieurs

La propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 078 m², avec une cour bitumée, un portail électrique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Les + de cette maison
232 m² habitables
Terrain clos de 1 078 m²
6 chambres
Salon-séjour lumineux
Poêle à bois récent à inertie pierre
Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine
2 salles d'eau / bains
Nombreux placards et espaces de rangement
Sous-sol aménagé avec potentiel studio ou activité professionnelle
Garage
Buanderie
Menuiseries récentes Aluminium/PVC au rez-de-chaussée
Volets solaires au rez-de-chaussée
Portail électrique
Cour bitumée
Tout-à-l'égout

Une maison particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou recomposée, à un projet de famille d'accueil, ou à toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses nombreux espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 232
- Surface totale : 232
- Superficie terrain : 1078
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non