Vente Maison 4 pièces 200 m² Saint-paul (97460)

iad France - Aurélie Hermouet vous propose: MAISON A BELLEMÈNE (SAINT-PAUL) – 340 M D'ALTITUDE – PISCINE CHAUFFÉE – 3 CHAMBRES + MEZZANINE

À Bellemène, Saint-Paul, à environ 340 m d'altitude, cette maison de 200 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat de 516 m².

Construite en 2000, elle a été repensée par un architecte et rénovée il y a une dizaine d'années.

La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un espace salon donnant directement accès à la piscine. L'ensemble bénéficie d'une exposition ouest.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing et une avec un balcon. Depuis l'étage, la maison bénéficie d'une belle vue sur Saint-Paul.

La maison dispose également de trois salles d'eau et trois WC.

Une grande mezzanine, actuellement aménagée en bureau ouvert, complète les espaces. Elle peut être fermée pour créer une quatrième chambre.

À l'extérieur, le terrain est plat, paysager et sans vis-à-vis. Il comprend une terrasse couverte et une piscine chauffée au sel.

Côté pratique : arrêt de bus à 2 minutes à pied, école primaire à 800 m, pharmacie et médecin à 2,5 km, boulangerie à 3,3 km et collège/lycée Maison Blanche à 5 km.

Assainissement : individuel par fosse septique

Taxe foncière : 4 184 €

Prix : 599 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 516
- Surface terrasse : 31.76
- Surface du balcon : 5.87
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non