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Vente Maison Maison Montauban 4 pièce(s) 112.27 m2 Montauban
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Montauban (82000)

260 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52608366_7275
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 11:26
C
Classe Énergie
155 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/09/2026

Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montauban

Maison Montauban 4 pièce(s) 112.27 m2
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier recherché de Falguières à Montauban. Elle offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible dans le séjour. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m², idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, ainsi que d'une terrasse d'environ 16 m² pour vos moments de détente. Un garage, un cellier, un abris bois et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Située au calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Montauban et de la zone commerciale nord, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. A visiter sans tarder !

Surface séjour : 41.2
Surface terrain : 1000
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11250



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Laforêt Montauban – Agence immobilière à Montauban (82) Spécialiste de l'immobilier à Montauban, notre agence Laforêt vous accompagne pour la vente, l'achat, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Estimez gratuitement votre maison ou appartement à Montauban avec nos conseillers experts du marché local. Découvrez nos biens à vendre et à louer à Montauban et dans les environs (Centre historique mais aussi les quartiers tels Saint Martial, Le Fau, Fonneuve, Beausoleil, Pomponne, Lalande…). Professionnalisme, proximité et confiance : concrétisez votre projet immobilier avec Laforêt Montauban.

 
 
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