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Vente Maison 8 pièces 158 m² Publier (74500)

 
520 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 chambres
    3 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 904 m2
  • Dépendance
    Balcon
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52862805_6084
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 11:26
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Publier (Haute-Savoie 74)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Publier

Maison Publier 8 pièces 157,9m² sur 904m² de terrain
Il y a des maisons qui se découvrent pièce après pièce. Celle-ci se vit étage après étage. Développée sur trois niveaux, elle offre une organisation particulièrement intéressante, avec chaque étage accessible depuis un escalier commun relié à l'entrée principale. Une configuration qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour ceux qui aiment imaginer des espaces bien distincts. Les volumes sont généreux et variés : espaces de vie, plusieurs chambres, pièces annexes, garage, cave et même un grenier qui ne demande qu'à trouver sa nouvelle fonction. Ici, chacun peut facilement trouver son coin et éventuellement éviter les autres quand il le faut. A l'extérieur, le terrain de 904 m² offre un bel espace de respiration, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le tout dans un quartier particulièrement calme, à seulement une minute à pied du Super U. Autrement dit, suffisamment tranquille pour oublier la ville, suffisamment pratique pour ne jamais regretter d'avoir oublié le beurre. Avec ses 157,9 m² Carrez et près de 240 m² de surface utile, cette maison séduira avant tout par son potentiel, sa modularité et cette sensation assez rare d'avoir encore beaucoup de choses à imaginer. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 904
Surface terrasse : 38
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2278



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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