Vente Maison 5 pièces 132 m² Saint-lager-bressac (07210)

iad France - Coralie Galvani vous propose: Maison familiale avec piscine dans un cadre arboré

**Saint-Lager-Bressac – Quartier résidentiel calme**

Dans un lieu arboré et paisible, découvrez cette maison de 132 m² construite en 1998, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 314 m².

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier, ainsi que d'un garage. Une partie du vide sanitaire a également été aménagée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec portail automatique, une partie cour goudronnée et une piscine Magiline, installée en 2009, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis immédiat.

Côté équipements et confort, la maison bénéficie notamment de :

Pompe à chaleur et chauffe-eau installés en 2023
Panneaux solaires
Poêle à bois
Construite sur vide sanitaire

Un bien particulièrement agréable pour une famille recherchant calme, espace et nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 2314
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non