Vente maison de prestige 6 pièces 125 m² Marseille 9 (13009)

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cette maison lumineuse, nichée quartier recherché de la Jarre, idéale pour les familles.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les toutes commodités (commerces, écoles, transports). Située à deux pas du Parc de la Jarre, et à proximité immédiate des Calanques et des départs de randonnées, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation parfaite pour allier tranquillité urbaine et accès à la nature.

Description intérieure

Cette maison de 125 m², construite en 2001, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, orientée plein sud, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C.

Partie nuit

Le premier étage abrite 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des W.C. séparés viennent compléter l'étage.

Avantages extérieurs

La maison s'ouvre sur un jardin arboré et aménagé. Une terrasse abritée accueille le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Un boulodrome vient compléter des espacesextérieurs.

Prestations complémentaires

La maison dispose d'un garage fermé attenant au cellier, accessible directement par la maison. Un autre place de stationnement exclusive vient compléter le bien, ainsi que d'autres stationnements libres. Enfin, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettra de laisser libre court à votre imagination pour parfaire son utilité (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre des invités, etc..).

--

--

À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493

Référence annonce : 6664-NZW.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 9 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non