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Vente Maison Belle demeure de caractère au cœur de CLAIRAC (47) , 1h de Bordeaux, 3h de Paris Clairac
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Vente Maison 7 pièces 225 m² Clairac (47320)

169 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    225m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 289 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933675188
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 03:59
C
Classe Énergie
131 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 185 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 185 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Clairac (Lot-et-Garonne 47)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Clairac

Belle demeure de caractère au cœur de CLAIRAC (47) , 1h de Bordeaux, 3h de Paris
Laissez vous surprendre par cette élégante maison de pierre datant de 1780, située au cœur du charmant village de Clairac

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une belle demeure familiale de 225m², offrant de généreux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa pièce de vie de 69m² ouverte sur la cuisine , son salon , ses 4 chambres , 1 dressing XXL et un espace de 30m² pour une salle de jeux, de sport, un bureau, un atelier...etc

Le jardin de 289m² et ses plusieurs terrasses suscitent aussi la surprise et le plaisir. Sans oublier la cave et le garage qui apportent un confort supplémentaire.

Une maison qui a traversé le temps à découvrir...et peut être une histoire à commencer Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel - Réf.971358

Nom du négociateur : MUCHIUT Nicole

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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