Vente maison de prestige 5 pièces 105 m² Le perreux-sur-marne (94170)

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685 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
105m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
3 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 50 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 841964707627185
Mise à jour
26/09/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
113 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Le perreux-sur-marne (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Le perreux-sur-marne

Maison familiale – Le Perreux-sur-Marne – 105 m²

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud/Sud-Ouest – Sans vis-à-vis

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale au sein d'une copropriété construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité.
Toujours couverte par la garantie décennale jusqu'en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud/Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau privative pour la chambre parentale.

Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied.

DPE : C
Charges de copropriété : 195 €/mois
Taxe foncière 2024 : 2 802 €

Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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