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Vente Maison Maison Lembras
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Lembras (24100)

 
159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu D0355AB26E824944
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:01
F
Classe Énergie
257 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
71 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 130 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
257 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lembras (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Lembras

Maison
Au coeur de Lembras, proche des commerces et écoles, à quelques minutes de Bergerac, maison de près de 135 M2 avec superbe potentiel pour accueilir une famille.

Ce bien à rafraichir( travaux de second oeuvre: salle d'eau, peintures, tapisseries), propose:

un séjour lumineux et sa cheminée avec insert
une cuisine spacieuse avec de nombreux rangements
quatre chambre avec placards et parquet
une salle d'eau et un wc
Au niveau inférieur, un grand garage, une cave, une buanderie, une cuisine d'été, des espaces supplémentaires à aménager en bureau, chambre ou atelier pour les amoureux du bricolage.
Pour plus de confort, la maison est équipée du tout-à l'égoût, du toit récemment isolé, de doubles vitrages sur la partie nord.

Côté extérieur: magnifique terrain entièrement clotûré et agrémenté d'arbres fruitiers, de son coin barbecue pour profiter des soirées d'été.
Le Plus de cette propriété: une source d'eau permanente pour tout le jardin.

N'hésitez pas à contacter notre agent, Irène Butty du lundi au dimanche inclus pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Irène Butty agent basé à QUEYSSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28352 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Numéro de mandat : 28352

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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