Vente Maison 4 pièces 100 m² Agnin (38150)

Maison 4 pièces – 99,25 m² – Agnin (38150)
- 3 chambres
- jardin
- parking

À proximité immédiate du centre du village d'Agnin, découvrez cette maison récente de 99,25 m² offrant un cadre de vie agréable, moderne et particulièrement fonctionnel.

Située au sein d'une petite copropriété, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes de l'autoroute A7 et à proximité des commerces et services du village.
Boulangerie, restaurant, coiffeur et école sont accessibles facilement, avec la possibilité de rejoindre le centre d'Agnin à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, prolongée par un espace salon convivial.

Une large baie vitrée permet un accès direct au rez-de-jardin d'environ 50 m², soigneusement aménagé, avec notamment un espace potager : un extérieur agréable et facile à entretenir pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Une place de stationnement privative complète le bien.

Quasi neuve et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Son bon classement énergétique et ses faibles besoins en entretien en font un bien particulièrement confortable au quotidien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'Agnin tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 15 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences
- Jonathan Castel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2383

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON