Vente Maison 6 pièces 101 m² Uzes (30700)

Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, adossée au prestigieux Duché, découvrez cette authentique maison de ville située dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées du centre historique.
Développant 102 m2 habitables pour une surface totale d'environ 135 m2, elle comprend deux pièces en rez-de-chaussée dont une avec un accès direct sur la rue, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée d'environ 35 m2.
Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour accueillir un commerce, une profession libérale, un atelier ou un espace d'exposition, sous réserve des autorisations administratives.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A noter, la toiture a été entièrement refaite en 2018 avec isolation des combles, et le rdc, l'escalier et le 2éme étage ont été rénovés
- Emplacement exceptionnel au cœur d'Uzès
- Adossée au Duché
- Rue commerçante très recherchée
- Cave voûtée d'environ 35 m2
- Toiture rénovée en 2018
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Possibilité d'activité professionnelle ou commerciale
Une maison de caractère à l'emplacement exceptionnel offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie, développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial au coeur de Uzès

À découvrir avec Sinfonia Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Infos / appel :




Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARTINEZ Christelle