Vente Maison 6 pièces 142 m² Dax (40100)

iad France - Samuel Bottgen vous propose: DAX CENTRE | MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE | 4 CHAMBRES | DPE B | ATELIER INDÉPENDANT DE 50 M²

595 000 € – 142 m² habitables sur un terrain de 870 m²

Vous recherchez une maison de caractère, rénovée et offrant davantage qu'un simple espace de vie ?

À Dax, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée, qui réunit confort, fonctionnalité et potentiel.

Un intérieur pensé pour le quotidien

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

À l'étage, quatre chambres permettent d'organiser facilement la vie de famille et d'accueillir vos proches. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement. La suite parentale bénéficie d'un accès à un balcon privatif.

Un véritable atout : son atelier indépendant

Le terrain de 870 m² accueille également un garage attenant et un atelier indépendant de plus de 50 m².

Un espace supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités pour les loisirs, la création, le bricolage ou le rangement, selon vos besoins et les usages autorisés.

Le confort en plus

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un DPE classé B et d'un indice d'émissions de gaz à effet de serre classé A.

Une propriété singulière qui mérite toute votre attention si vous recherchez au cOEur de Dax une maison familiale avec un espace complémentaire rare.

Le mieux reste de la découvrir sur place.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 870
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non