Vente Maison 5 pièces 115 m² Rouvroy-sur-audry (08150)

iad France - Claire Lesgent vous propose: Pavillon récent de 2011 de 115m2 - Clé en main.
Vous cherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services? Venez poser vos valises dans ce magnifique pavillon récent parfaitement entretenu, économe et sans aucun travaux à prévoir!
Situé dans un village paisible, à Rouvroy sur Audry(08°,, ce bien saura vous séduire par ses prestations modernes et ses équipements récents.

Espace de vie et intérieur (115m2):
- Entrée sur une vaste pièce de vie de 40m2 regroupant salon et salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Espace nuit: 3 chambres (10m2, 12m2, 12m2) avec placards intégrés
- Salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque
- Pratique: espace buanderie, espace bureau et WC indépendant.

Extérieur et dépendances:
- Parcelle totale de 883m2 avec jardin agréable
- Garage attenant de plus de 30m2 avec porte motorisée récente
- Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété

Informations complémentaires:
- Panneaux solaires (installés il y a 1an) + ballon thermodynamique
- Chauffage performant et confort: poêle à bois, pompe à chaleur réversible (air/air) et appoint électrique
- Toiture: tuiles grises en parfait état
- DPE C/GES A
- DV PVC blanc avec volets électriques
- Taxe foncière: 615 euros/an
- Assainissement: individuel (fosse septique)

Un pavillon clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 883
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non