Vente Maison 5 pièces 123 m² Belin-béliet (33830)

iad France - Aurélien Cagé vous propose: « Bonjour, je cherche une maison mais j'ai quelques critères ! »

- Je vous écoute !

- Je voudrais une maison moderne et dans l'air du temps.
- Cette maison à été construite en 2012, et offre 123 m² habitables et une décoration très actuelle et soignée.

- Pouvez-vous me dire où elle est située ?
- Elle est en plein centre-bourg de Belin-Béliet, en deuxième ligne, vous avez accès aux commerces et aux écoles à pied.

- Je rêve d'une grande pièce de vie, lumineuse.
- Alors vous allez aimer celle-ci ! Après une entrée avec placard, vous découvrirez un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un cellier est attenant à la cuisine.

- Et pour les chambres ?
- Il y a trois chambres : une de 9m² avec placard, une de 14m² et une chambre parentale de 17m² avec son dressing et sa salle d'eau. L'espace nuit comprend aussi un bureau, une salle de bains et un WC.

- Je souhaite également avoir un jardin avec un piscine.
- Aucun souci : le terrain de plus de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine lagon et une grande terrasse en bois. Vous disposez aussi d'un espace de stationnement enrobé et d'un portail électrique.

- Dernière question : y a-t-il des travaux à prévoir ?
- Aucun. La maison a été réaménagée et rénovée en 2023 : cuisine, salle de bains, chambres, sols et peintures. Elle est également équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de la fibre, et raccordée au tout-à-l'égout.

- Bon… Il reste une case à cocher.
- Laquelle ?
- Venir la visiter !!!

Contactez-moi pour découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cagé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882636053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 940
- Surface terrasse : 66
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non