Vente Maison 4 pièces 82 m² Pédernec (22540)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON en PIERRE, CENTRE du bourg, COMMODITÉS et ÉCOLE à PIED, DPE en D, JARDIN PLEIN SUD, à 15min de GUINGAMP, à 20min de LANNION, à 30m des PLAGES de TRESTRAOU de PERROS-GUIREC et de SAINT-MICHEL EN GRÈVE, à Pédernec, Côtes d'armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison de CHARME avec POUTRES APPARENTES,

- Au rez-de-chaussée , entrée, wc séparé, cuisine équipée et aménagée de 19m2 avec accès à la terrasse plein sud en arrière de la maison, salon+salle à manger(30m2 environ) avec cheminée(possibilité de poser un insert),
- A l'étage , palier avec placard, 2 grandes chambres(15m2et 17m2 au sol), salle de bain avec wc,
- A l'extérieur , GARAGE, dépendance, JARDIN CLOS de 462m2.

POINTS FORTS ,
- MAISON SAINE , SANS amiante NI plomb,
- DOUBLE VITRAGE,
- TOUT À l'ÉGOUT
- GARAGE
- SANS GRANDS TRAVAUX , un rafraîchissement à prévoir
- PLACES de parking devant la maison
- ACCÈS RAPIDE à la N12 vers Guingamp et Lannion.

Maison idéale pour une famille ou l'investissement locatif !
Vous voulez visiter cette maison bien entretenue? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 462
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non