Vente Maison 4 pièces 105 m² Boé (47550)

iad France - Laura Valette vous propose: À la recherche d'une maison où poser immédiatement vos valises ?

Laissez-vous séduire par ce bien intégralement rénové à Boé, implanté sur une parcelle de 831 m².

- Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une première chambre de 16 m² ainsi qu'une buanderie / cellier.
- Au premier étage : Un bel espace salon de 22 m², séparé de la cuisine par une verrière. Dans le prolongement direct de la cuisine s'ouvre la salle à manger. L'ensemble communique avec une agréable véranda de 8 m² baignée de lumière.
- En demi-étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

- Équipements récents garantissant un confort optimal en toutes saisons et des factures maîtrisées : pompe à chaleur Atlantic (A +++), climatisation réversible et 8 panneaux solaires (3 kWc) en autoconsommation avec revente du surplus.

- Un beau jardin arboré au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.45
- Superficie terrain : 831
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non