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Vente Maison MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN Le mans
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Vente Maison 5 pièces 80 m² Le mans (72000)

 
145 125 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 271 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14631719_AC38189
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:32
E
Classe Énergie
292 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
64 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
292 kWh/m² an
Émissions
64 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2026

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Le mans

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN
Vous recherchez une maison à rénover pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison d'environ 80 m² située dans le secteur de la Cité des Pins pourrait bien retenir votre attention. Elle offre une entrée avec rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie ainsi qu'une véranda. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. De quoi laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur chaleureux et personnalisé. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux grands ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou tout simplement pour disposer d'espaces supplémentaires. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et à découvrir sans tarder. REF : AC38189 DPE : E (292) GES : E (64) * Honoraires à charges vendeurs

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 17.3
Surface terrain : 271
Année de construction : 1939
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38189/26

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.