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Vente Maison 6 pièces 140 m² Cuy (89140)

254 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 1710 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 208667_16410
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 09:19
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cuy (Yonne 89)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Cuy

Coup de cœur à Cuy : maison 4 chambres, jardin et dépendances
Située à Cuy (89140), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. À proximité du centre-ville, les commodités sont aisément accessibles, offrant un équilibre parfait entre calme et praticité. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement du jardin enveloppant la maison, offrant une vue verdoyante reposante depuis la terrasse bien entretenue.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, de trois dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. La présence de la fibre optique et d'un poêle à granulés ajoute une touche de modernité et de confort à cette demeure chaleureuse.

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une véranda accueillante menant à une cuisine ouverte sur le salon et un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrent praticité et confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité. La chaufferie complète cet agencement fonctionnel, faisant de cette propriété un véritable cocon familial.

Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097

Surface terrain : 1710 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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