Vente Maison 4 pièces 115 m² Pessac (33600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
115m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres - Extérieur
Surface terrain : 680 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box
Cave
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbjfd_10 -
Mise à jour
28/09/2026 à 03:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 245 €
Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Pessac
Maison familiale avec fort potentiel à deux pas du centre de Pessac.
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Pessac, des commerces, des écoles et des transports (plusieurs lignes de bus et tram B), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle de 680 m² piscinable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante avec son cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations annexes constituent un véritable atout : un garage exceptionnel de 86 m², une buanderie et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Enfin, les combles aménageables, d'une superficie de 115 m² au sol, représentent un potentiel d'agrandissement rare, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 680 m² permet de profiter d'un agréable jardin et de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété.
Une maison idéale pour une famille dans un secteur recherché de Pessac.
Les + :
* Emplacement recherché, à pied du centre-ville
* Tram B, commerces et écoles à proximité
* Environnement calme
* Terrain de 680 m²
* Stationnement pour 3 véhicules
* Garage de 86 m²
* Combles aménageables de 115 m² au sol
* Fort potentiel d'agrandissement
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 389 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2 740 €
Montant maximum : 3 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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