Vente Maison Maison Guémené-Penfao poss 2 habitations... + 1491 m² Terrain Guemene penfao

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Vente Maison 4 pièces 97 m² Guemene penfao (44290)

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168 400 €

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AJP by Marie

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
97m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 1497 m²
Réf. annonce
ParuVendu 60761504_1082
Mise à jour
28/09/2026 à 07:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
249 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/06/2026

Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

28%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Guemene penfao

Maison Guémené-Penfao poss 2 habitations... + 1491 m² Terrain

Situé dans un environnement calme, ensemble de bâtis comprenant : - une maison d'habitation de 96.05m² à améliorer dotée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'un WC , une ancienne véranda et cellier attenant. Grenier aménagé en une chambre (poss 2), salle de bain/wc. (extension possible) - Attenant à la maison, une bâtisse en pierre non viabilisée offre un beau potentiel de d'habitation d'environ 127 m². Une dépendance avec préau en bois. Le tout sur une parcelle d'environ 1 497 m² , permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. ( possibilité de diviser en deux lots ) (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1497
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 546

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC