Vente Maison BOURG Guemene-penfao , maison 2 chambres : Coup de coeur & Moderne Guemene penfao

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Vente Maison 4 pièces 80 m² Guemene penfao (44290)

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167 740 €

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AJP by Marie

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 50 m²
Réf. annonce
ParuVendu 60629392_1072
Mise à jour
15/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
170 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/05/2025

Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

28%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Guemene penfao

BOURG Guemene-penfao , maison 2 chambres : Coup de coeur & Moderne

Située à pied des commerces et commodités du bourg de GUEMENE, laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 80 m² habitable, entièrement rénovée avec goût dans un style résolument contemporain. Alliant cachet et belles prestations, elle offre : Un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée (en partie équipée) ouvrant sur un balcon en enfilade, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint. Deux chambres confortables et un WC complètent ce niveau. En souplex : Une grande salle de bain moderne avec baignoire ,douche et wc, une buanderie pratique et un garage. L'extérieur : Un petit espace attenant, parfait pour vous aménager un coin terrasse intimiste et cosy. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 50
Numéro de mandat : 537

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC