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Vente Maison PALAVAS-LES-FLOTS CENTRE - MAISON DE VILLE 48 m² - 2 CHAMBRES - RIVE GAUCHE - À DEUX PAS DE LA PLAGE - BIEN RARE Palavas les flots
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Vente Maison 3 pièces 48 m² Palavas les flots (34250)

 
234 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 30 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14618005_1787
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 08:38
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/10/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/10/2023

Qualité de connexion internet à Palavas les flots (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Palavas les flots

PALAVAS-LES-FLOTS CENTRE - MAISON DE VILLE 48 m² - 2 CHAMBRES - RIVE GAUCHE - À DEUX PAS DE LA PLAGE - BIEN RARE
PALAVAS-LES-FLOTS CENTRE - MAISON DE VILLE 48 m² - 2 CHAMBRES - RIVE GAUCHE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - BIEN RARE Romain GARCIA de chez L'Adresse Immobilier vous présente cette maison de ville particulièrement rare, située en plein coeur de Palavas-les-Flots, sur la rive gauche, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Une adresse privilégiée pour cette petite maison de ville ( EN ANGLE ) de 48 m², qui bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur du village. Un bien véritablement rare sur le marché Palavasien, puisqu'il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de Palavas-les-Flots, offrant ainsi un charme et une identité particulièrement recherchés. Répartie sur deux niveaux, cette maison a été entretenue avec soin et présente aujourd'hui un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une belle cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été rénové et se présente dans un très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux importants. A l'étage, un petit dégagement dessert deux belles chambres CLIMATISÉE, toutes deux exposées OUEST. La configuration est simple, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison secondaire ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée. LES + DU BIEN : -Maison de ville rare à Palavas-les-Flots -En plein coeur du village -Climatisation à l'étage. -Rive gauche -A proximité immédiate des commerces -A quelques pas de la plage -Charme et caractère -Idéal résidence principale, secondaire ou pied-à-terre * UN BIEN RARE AU COEUR DE PALAVAS * Contactez-moi, Romain GARCIA: O GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 30
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 710

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 858 euros
 

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L'annonceur professionnel

Depuis 2019 et maintenant située au cœur de Lattes, notre agence immobilière vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat, de viager, de location et de gestion locative.

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Chez L'Adresse Lattes, chaque projet est unique. Notre équipe de professionnels passionnés vous guide avec rigueur et bienveillance, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre résidence idéale.

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