Vente Maison 4 pièces 93 m² Plouhinec (29780)

iad France - Emmanuel Almy vous propose: PLOUHINEC - Maison en pierre de 93 m² avec jardin arboré de 398 m², à 600 m de la plage

Une maison de ville en pierre de 1936, avec 3 chambres, un grand terrain et une vue sur l'entrée du port d'Audierne depuis la chambre du dernier étage. Les commerces et les ports sont à proximité.

La maison, niveau par niveau

Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine Ixina bien dimensionnée, buanderie, WC séparé
1er étage : 2 chambres (18,5 m² et 14,5 m²), salle d'eau avec WC
2ème étage, sous rampants : chambre de 14,8 m² avec vue sur le port d'Audierne, et grenier aménageable (chambre ou bureau)

L'extérieur
Terrain arboré de 398 m² avec atelier attenant à la maison, appentis, cabanon en bon état et espace repas avec coin cuisson, pour les repas dehors dès les beaux jours.

Confort et équipements

Chauffage central au gaz + poêle à granulés
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Alarme, fibre optique, tout à l'égout

Travaux déjà réalisés

Toiture refaite en 2020
2 Velux neufs

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Envie de découvrir la vue et le jardin ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.7
- Superficie terrain : 398
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non