Vente Maison 5 pièces 107 m² Marseille 13 (13013)

iad France - Vanessa Tavergnier vous propose: MARSEILLE - MAISON - T5 -107M² - GARAGE - CLIMATISATION

Idéalement situé à Marseille près du lycée Lacordaire, cette maison de caractère datant de 1931, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest.

Elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales.
L'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineuse sur les espaces extérieurs.
La cuisine ouverte et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. 1 WC .
. À l'étage, 4 chambres confortable : La première grande chambre avec balcon, une seconde avec grand placard, une belle troisième donnant sur jardin, puis une quatrième avec belle terrasse permettant d'accéder directement au jardin.
accompagnées d'une belle salle d' eau rénovée avec goût équipée d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendants .

Le jardin avec sa cuisine d été, sa piscine viennent compléter cet ensemble extérieur sur un terrain de 241 m², tandis qu'un garage privatif de 14M2 assure un stationnement sécurisé ou peu également agrandir la pièce de vie.
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une VMC, store électrique neuf ...... Comble aménageable

N' hésitez pas a me contacter pour organiser une visite!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 240
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non