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Vente Maison 4 pièces 130 m² Villecroze (83690)

 
499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Equipée
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : pompe à chaleur,individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 3302 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 697-045d72f4
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 14:02
C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villecroze (Var 83)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

65%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villecroze

VILLECROZE - Maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée
À VILLECROZE (83), découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne varoise.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère. Agrémentée d'une cheminée avec insert, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée ainsi que sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison.

L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, comprend 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé et une buanderie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 3 300 m², véritable havre de paix. Plusieurs espaces terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, complétés par une pergola bioclimatique moderne exposée sud-ouest.

L'espace détente accueille une piscine de 8 x 4 m, récemment rénovée par Diffazur, avec plage carrelée et sécurisation par store électrique solaire. Un chalet en bois complète les aménagements extérieurs.

La maison dispose également d'un garage attenant de 24 m².

Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires et volets aluminium. La toiture a été révisée, avec une partie entièrement refaite en 2022. Assainissement collectif par tout-à-l'égout.

Une propriété pleine de charme réunissant espace, confort, intimité et qualité de vie, à découvrir à Villecroze.

Idéalement située à Villecroze, village de caractère réputé pour son coeur médiéval et son magnifique parc aux grottes troglodytiques. Vous profiterez de la douceur de vivre du Haut-Var et du Parc Naturel Régional du Verdon et des spectaculaires gorges, le lac de Sainte-Croix est à 30 minutes.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous en indiquant la référence de l'annonce : CB2950.
L'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

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Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Superficie terrain : 3302
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- WC séparés
- Terrasse
- Garage

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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