Vente Maison 4 pièces 101 m² Manduel (30129)

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320 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
101m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain
Cheminée
Général
Chauffage : climatisation réversible
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 586 m²
Accès
Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 7501822999
Mise à jour
02/10/2026 à 20:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
106 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 325 €

Qualité de connexion internet à Manduel (Gard 30)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Manduel

Maison plain pied , cœur de village avec jardin

Maison Plain-Pied 3 Chambres
- DPE B
- Terrain d'environ 585 m²
- Proche Écoles & Commerces
Prix : 320 000 €

Énergie : Classe énergétique B (Isolation Thermique par l'Extérieur).
Surface extérieure : Jardin de 585 m² environ, arboré (fruitiers).
Aménagements : Terrasse ombragée, local technique prêt pour piscine.
Stationnement : Garage de 24 m² + places privatives.

Localisation & Commodités :
Environnement : Calme absolu, cadre campagne.
Accès : Centre-ville, commerces et écoles à pied.

Les points forts :
Économe : Faibles charges de chauffage grâce à l'isolation performante.
Forage pour le jardin et éventuellement une future piscine.
Confort : Proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires et urbaines.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Magaly GILLES

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RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes

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- Référence: 7501822999
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CC TTC
Numéro de mandat : 14444

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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