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Vente Maison maison avec local commercial Montval-sur-loir
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Vente Maison 3 pièces 136 m² Montval-sur-loir (72500)

 
39 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    136m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 144 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM14449
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:34
F
Classe Énergie
333 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
333 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montval-sur-loir (Sarthe 72)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montval-sur-loir

maison avec local commercial
Maison de charme à rénover avec un immense potentiel

Découvrez cette maison de caractère avec local commercial potentiel divisible aussi pour un investisseur.
Nichée en plein c?ur de ville , prête à être transformée en un havre de paix.
Avec une surface habitable de 69 m² et un terrain de 144 m², cette propriété offre un espace généreux pour réaliser vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 40 m² et une buanderie .
À l'étage, un espace de vie de 45m² avec cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires.
deux chambres spacieuses et une salle de bain/wc vous attendent pour créer un nid douillet.

Cette maison, avec ses deux niveaux, son grenier et sa cave, est un véritable projet de rénovation.
Imaginez-vous en train de redonner vie à chaque pièce, en créant un intérieur chaleureux et moderne.
Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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