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Vente Maison maison auxmultiples possibilitées Marçon
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Vente Maison maison auxmultiples possibilitées Marçon

Vente Maison 10 pièces 229 m² Marçon (72340)

 
228 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    229m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15199
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 08:36
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 495 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 495 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marçon (Sarthe 72)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Marçon

maison auxmultiples possibilitées
Vous avez un projet immobiliers ce bien offre divers opportunité (maison divisible pour de la location, résidence principal, etc...)Une maison idéale pour de nombreux projetsElle conviendra parfaitement à une grande famille, mais peut également intéresser un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer : Habitat partagé Location saisonnière / Airbnb Investissement locatif Colocation Maison d'accueil Auberge de jeunesse ou tout simplement une grande résidence familiale.
Une maison baignée de lumière et de sérénité
Imaginez-vous chaque matin, dans un cadre exceptionnel.
Cette magnifique maison de 220m², rénovée en partie, vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Les hauts plafonds amplifient l'espace et créent une sensation d'ouverture incomparable.
Les 10 pièces spacieuses, dont un séjour de 45m² inondé de lumière naturelle, ainsi que les 7 chambres.

Cette propriété, nichée en plein coeur du village et proche du lac des varennes, est un véritable havre de paix.
Une adresse où chaque instant devient un souvenir
Que vous soyez un passionné de sports nautiques, un amateur de randonnées ou simplement à la recherche d'un lieu de détente, cette maison est l'endroit idéal.
Le lac, véritable joyau de la région, vous invite à la baignade.
Une opportunité à saisir sans attendre
Disponible immédiatement et libre d'occupation, cette propriété est une pépite rare que vous ne voudrez pas laisser passer.
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas cette chance vous échapper : contactez dès aujourd'hui nos experts en immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette maison au bord du lac.
Demander une visiteVotre quotidien à proximité du paradis
Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès aux commodités essentielles.
À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une boulangerie réputée pour ses croissants dorés.
Les écoles et crèches sont également accessibles en moins de 10 minutes, parfaites si vous avez des enfants.
Pour vos loisirs, un cinéma et une médiathèque se trouvent à 15 minutes, tandis que les centres médicaux et pharmacies sont regroupés à proximité pour une tranquillité d'esprit totale.
Plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts pour des balades en famille, complètent ce tableau idyllique.
Enfin, les axes routiers majeurs sont à moins de 20 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes ou les aéroports.
Agence Solution.immo
- Votre partenaire immobilier depuis 15 ans
Tél :
www.solution.immo


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