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Vente Maison maison avec pièce de vie de 85m² Pontvallain
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Vente Maison maison avec pièce de vie de 85m² Pontvallain

Vente Maison 5 pièces 145 m² Pontvallain (72510)

 
249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 14000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM15362
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 09:39
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 330 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pontvallain (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pontvallain

maison avec pièce de vie de 85m²
???? Maison de campagne enchantée
- avec un potentiel de 200 m²
- À a finir de restaurer en parti selon vos rêves ????
Votre agent immobilier vous propose de vous imaginez ouvrir chaque matin sur un horizon infini de champs verdoyants bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres.
Cette maison de campagne d'exception, libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre prochaine grande aventure.
Avec ses 123 m² de surface au sol répartis avec intelligence dont une pièce de vie de 85m² , cette demeure respire l'espace et la sérénité.
Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain spacieuse , un wc indépendant le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en alu/PVC avec double vitrage, constitue le c?ur chaleureux de la maison, idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis.
A l'étage un grenier a finir de restaurer selon vos envie
L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de plus de 15000m² vous offre un écrin de verdure où cultiver vos passions, des potagers aux aires de détente, en passant par des espaces pour les jeux des enfants ou les barbecues estivaux.
La cave de 35 m², parfaite pour le stockage ou à transformer en cellier, ajoute une touche d'utilité supplémentaire à ce bien déjà si complet.

? Pourquoi cette maison est un trésor à saisir ?


- Authenticité : Une architecture traditionnelle qui parle au c?ur, avec ses matériaux nobles comme le bois et le PVC des ouvertures

- Potentiel illimité : Un espace à réinventer selon vos envies, entre modernité et charme rural

- Calme absolu : Une vue imprenable sur la campagne environnante, pour des matins apaisants et des soirs étoilés

- Pratique : Cave, jardin clos pour une vie quotidienne simplifiée

- Écologique : Une maison déjà orientée vers la durabilité

???? Contactez Solution.immo dès maintenant pour une visite !*Les photos sont non contractuelles et peuvent représenter des biens similaires.


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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